Эксплуатация фундаментов

Фундаменты эксплуатируют, следя одновременно за осадками оснований и деформациями фундаментов. Выявляют дефекты, организовывают постоянное наблюдение. Уход за конструкциями заключается в предохранении от попадания воды за стены фундаментов, ремонте сливных воронок водосточных труб и сливов на карнизах цоколя.

Наиболее серьезным дефектом фундаментов являются деформации. Они могут быть локальными, распространенными на отдельные участки, и общими, когда дефекты наблюдают по всему периметру здания или его части. В основе таких дефектов лежат не только неравномерные осадки грунтов основания. Причиной могут быть просчеты, допущенные при строительстве и эксплуатации. Не исключено частичное перераспределение нагрузки, связанное с включением в работу каких-то перегородок, некоторая трансформация конструктивной схемы перекрытий, вызванная изменением со временем степени заделки балок на опорах или просадкой несущих конструкций, которые могут привести к перенапряжению фундаментов. Возможны и нарушения стабильности гидрогеологического режима, в связи с чем деревянные элементы фундаментов (ростверк, лежни, сваи) теряют несущую способность.

Скучаете? Заходите в казино Вавада регистрация. Увлекательные слоты поднимут настроение.

В фундаментах старых зданий довольно часто отсыревают стены у цоколя. Причина этому — нарушение горизонтальной гидроизоляции, прокладываемой по обрезу фундамента, или увеличение толщины культурного слоя настолько, что уровень отмостки оказывается выше гидроизоляции и она теряет свое значение. При обследовании иногда обнаруживают нарушение монолитности кладки, в основном с наружной поверхности, что происходит из-за выщелачивания раствора.